空き家活用

空き家を資産として活用したい方へ

放置したままの住宅をお持ちのあなた。空き家対策はエドケンハウスにお任せください!

空き家問題は、深刻な社会問題です

少子化による人口減少に伴い2040年には3件に1件が空き家に。空き家の放置を続けると...

●建物の老朽化
空き家の状態で放置すると建物はどんどん痛み、不動産としての資産価値は失われていきます。
また、地震による倒壊リスクの増加は大きな社会問題です。

●景観の悪化
放置された植栽や雑草は周囲の景観を乱します。

●防犯上の不安
不法侵入者や粗大ゴミ等の不法投棄などを招きやすくなります。

さらに、空き家の税負担が従来の6倍になる可能性があります
『空き家対策特別措置法』をご存知ですか?

 昨夏に公表された総務省の住宅・土地統計調査の結果により、全国に点在する空き家の数が過去最高の820万戸を記録したことが分かりました。住み替え後に売却・賃貸をせず放置している、親族から相続したままになっている、あるいは別荘として購入したが使用していないなど理由はさまざま。しかしこうした空き家の中には廃屋同然の状態で倒壊の恐れがあるものやホームレスのたまり場になっているものもあり問題視されています。
 こうした近隣地域に危険をおよぼす可能性がある空き家を減らすための新法が、今年2月から一部施行されている「空き家対策特別措置法」です。各自治体が1年以上放置された廃屋を「特定空き家」として指定。所有者が罰金や立ち入り調査などに応じない場合には、これまで更地の6分の1だった固定資産税の優遇措置が外されることも。つまり住宅を運用せずに所有することが、今まで以上に厳しくなるといえるでしょう。これを機に自分の資産を守り、活かすためにも放置せずに適切な管理を行うことをお考えください。

  • 増税後の税負担シミュレーション
  • 賃貸する場合の賃貸査定
  • 売却する場合の価格査定
  • リフォームする場合の費用見積り
  • 建物解体する場合の費用見積り
 

空き家の問題を相談できるパートナーをまずは見つけましょう

「どこに相談したらいいか分からない」実は、これが一番大きな問題。

昭和43年創業、地域密着のエドケンハウスにご相談ください。

  • 経験豊富な不動産のプロフェッショナルが窓口に

    不動産の売買や賃貸の経験が豊富な不動産の専門家が窓口となりお客様のお悩みに対応いたします。

  • 地域密着のノウハウを活用した、最適な解決策をご提案

    住宅建築や管理、リフォーム、仲介といった不動産に関するすべての業務を担う
    エドケンハウスのノウハウを結集し、最適なご提案をさせていただきます。

  • ワンストップでサービスをご提案いたします

    売却からリフォーム、建替え、解体、管理までワンストップ対応だから安心・迅速。

 

様々な活用法の中から最適なプランをご提案できます。

あなたに合った最適なプランを、エドケンハウスがご提案いたします。

  • 売却で現金化
  • 賃貸にして家賃収入
  • 中古住宅×リフォームリノベーションで快適な住まい
  • 空き家の管理をご相談
  • 古家の解体、敷地内木々の伐採
 

このようなお悩み、不安はありませんか?

エドケンハウスは、あなたのお悩みを解消するお手伝いをいたします。

  • 「特定空き家」になったら固定資産税が増加してしまいそう…
  • 相続したあの家、そのままだっけ…
  • しばらく見に行けていないなぁ…
  • 不法占拠や放火されたらどうしよう…
  • 空き家をどう活用していいかわからない…
  • 解体するのにどれくらい費用がかかるんだろう?
  • 今度大きな地震があったら崩れるかも!?

上記の項目がひとつでも当てはまるあなた。
気になっている空き家にしたままの住宅の状態、不安に思ったり心配をするだけでなく、
この機会に実際に確認してみませんか?

とはいっても、お住まいが遠方であったり、なかなか都合がつかないという方もいるはずです。
そこで、エドケンハウスがお手伝いいたします。

  • 増税後の税負担シミュレーション
  • 賃貸する場合の賃貸査定
  • 売却する場合の価格査定
  • リフォームする場合の費用見積り
  • 建物解体する場合の費用見積り

空き家の売却、リフォーム、建替え、解体、管理
エドケンハウスにご相談下さい。

※地域により対応出来ない場合がございます。ご了承ください。

対応可能エリア

松戸、流山、鎌ヶ谷、市川、柏 etc.

私たちが、秘密厳守で責任をもって対応させていただきます。空き家に関するご相談、情報がございましたらご連絡いただければ幸いです。

【担当】エドケンハウス仲介事業課
高阪(コウサカ)

エドケンハウスは昭和43年の創業以来、多くの実績と経験を積み上げて地域とともに歩んできました。
北松戸に本社を構え、千葉県東葛エリアを中心に土地分譲、注文住宅請負、分譲住宅販売、リフォーム、賃貸管理、土地活用等。不動産に関わるあらゆる事業を展開しております。幅広い事業展開で、お客様の不動産住宅に関する多様なニーズにワンストップでお応えします。